印鑑證明如何申請

土地登記規則第40條：申請登記時，登記義務人應親自到場，提出國民身分證正本，當場於申請書或 登記原因證明文件內簽名，並由登記機關指定人員核符後同時簽證。土地登記規則第41條第十項： 檢附登記原因發生日期前一年以後核發之當事人印鑑證明，當事人得免親自到場。

為什麼要申請印鑑證明？ 依土地登記規則規定，登記須要本人到場(地政事務所)核對身分與確認辦理事項，然而現在人工作繁忙 無法隨時配合代書到地政事務所核對身分與確認辦理事項，因此實務上都會請賣方先行找方便的時間到 戶政事務所辦理印鑑證明，確認過戶登記確實為當事人的本意，代書再依賣方的印鑑證明代理買賣雙方 辦理過戶。 印鑑證明要去哪邊申請？ 印鑑證明要到賣方的戶籍所在地的戶政事務所申請。要攜帶賣方身分證正本+印鑑章+40元。需要申請兩份 ，用途要載明『不動產登記』或『不限定用途』 。 過戶一般僅需要一份印鑑證明即可，但是為避免印鑑證明上面的章蓋的不清楚，或者還有其他應辦事項須 要用到印鑑證明，會請客戶申請兩份，一份備用，若屆時沒有使用到會 歸還予賣方。